Immobilien in Istrien kaufen | Panorama Scouting

Immobilien Istrien - wer in Istrien eine Immobilie sucht, hat sich eine Region ausgesucht, in der schon traditionell eine erhöhte Internationalität und offene Mentalität anzutreffen ist. Obwohl Teil des kroatischen Staatsgebiets, sind nur etwa 72% der Einwohner Kroaten. Sie möchten, dass wir nach einer passenden Immobilie in Istrien für Sie suchen?
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Häuser und Wohnungen

Sie möchten ein Haus, eine Villa, ein Appartement oder eine Wohnung in Istrien kaufen?
Immobilien in Istrien - Panorama Scouting - Kroatien Immobilien

Immobilienpreise Istrien

Durchschnittliche Preise für Immobilien in Istrien und Informationen zum Thema Immobilienerwerb in Kroatien
Eine Immobilien in Opatija erwerben - Panorama Scouting.

Informationen über Istrien

Historie, Einwohnerzahlen, Strände, Städte und weitere nützliche Informationen zur Halbinsel Istrien.
Badestrände in Opatija und Umgebung Kroatien

Immobilien in Istrien: Allgemeine Informationen

Die Halbinsel Istrien umfasst als geografischer Begriff die gesamte Halbinsel zwischen dem Golf von Triest, der Küste Sloweniens bis zum Gebiet um Rijeka mit einer Fläche von 3.476km². Das im engeren Sinne kroatische Istrien erstreckt sich von der slowenischen Landesgrenze bis kurz vor Rijeka, administrativ ist es es sogar noch weniger (2.813 km²): die Gegend um Opatija gehört in diesem Sinn nicht zur Gespanschaft (Bezirk, zupanija) Istra, sondern zur Kvarner Bucht (Primorje Gorski). Wir sprechen in der Folge eher vom geografischen Istrien. Schauen Sie sich in Ruhe unser Angebot an Immobilien in Istrien durch.



Das touristische Istrien bezeichnet einen etwa 25 km breiten Landstrich zusammen mit den kleinen Inseln an der 539 km langen Traumküste der Halbinsel. Die Region gliedert sich in ein recht flaches Gebiet in West-Istrien und ein landschaftlich abwechslungsreiches Ost-Istrien, mit teilweise fjord-ähnlichen Buchten und Abhängen bis ans Meer des bis zu 1.400m hohen Ucka-Gebirges. An der Westküste entlang befinden sich von Norden nach Süden die Unterregionen Umag, Novigrad, Porec, Rovinj, Pula sowie die Regionen Medulin, Labin/ Rabac, Moscenicka Draga, Lovran, Opatija entlang der Ostküste. In Istrien leben etwa 210 000 Menschen, die zahlreichen Touristen in den Sommermonaten nicht mitgezählt. Wirtschaftszentrum ist die Hafenstadt Pula mit ihren beinahe 60.000 Einwohnern an der Südwestspitze der Halbinsel, das administrative Zentrum ist Pazin mit knapp 10.000 Einwohnern.

Die Halbinsel Istrien hat sowohl für Erholungssuchende und Badeurlauber als auch für kunsthistorisch Interessierte viel zu bieten und zählt aufgrund seiner wunderschönen Küstenlandschaften und der malerischen Städte mit ihren historischen Bauten zu den beliebtesten Urlaubszielen in Europa. Die schnelle Erreichbarkeit von Deutschland und Österreich hat dazu beigetragen, dass die Angebote auf dem Immobilienmarkt stark zugenommen haben. Ob Villa, Haus, Apartment oder Grundstück, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, mit Panorama Scouting finden Sie die für Sie perfekte Immobilie in Istrien.

Auch das mediterrane Klima ist für viele Nord- und Mitteleuropäer sehr attraktiv. So hat es mit jährlich 2.380 Sonnenstunden äußerst günstige klimatische Bedingungen. Im Sommer wird es in der Regel nicht zu heiß, während die Winter im Küstenbereich recht mild sind. Im nördlichen und mittleren Teil Istriens liegen die Orte meist auf markanten Hügeln, was der Landschaft einen besonderen Reiz verleiht. Die Meerestemperaturen variieren von März mit ca. 9 Grad Celsius bis August mit ca. 23-24 Grad Celsius. Entlang der Küste gibt es zahlreiche Kiefernwälder und man findet hier die typische grüne Macchia mit Steineichen und Erdbeerbäumen. Insgesamt besteht Istrien zu mehr als einem Drittel aus Wäldern.

Strände in Istrien mit der blauen Flagge

Umag / Novigrad Porec:  Rovinj:  Pula: Labin: 
 Kanova  FKK Ulika   AC Valkanela   Ambrela   Maslinica 
 Katoro   Hotel Laguna Metrada   AC Porto Sole   Brioni   Lanterna 
 Laguna Stella Maris  Hotel Delfin   AC Vestar   Histria   St. Andrea 
 Karpinjan    Bijela Uvala   TN Amarin   Bi-val   Girandella  
 Hotel Maestral   Zelena Laguna   TN Amarin     
 AC Sirena     Donji Spadici   AC Polari     

Zahlreiche Strände sind aufgrund des kristallklaren sauberen Wassers und bester Ausstattung mit der Blauen Flagge ausgezeichnet worden. Für weitere Informationen zu den beliebten Stränden in Istrien und zu den Ergebnissen der Untersuchung der Wasserqualität an Kroatiens Badestränden klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link. Insgesamt kann man natürlich festhalten dass die Wasserqualität in fast allen Urlaubsgebieten Kroatiens sehr gut ist.


Immobilien in Istrien liegen seit Jahren im Trend.

In Istrien leben ca. 210.000 Menschen - im Sommer durch den Tourismus natürlich viel mehr. Wirtschafltiches Zentrum ist die Hafenstadt Pula mit ca.60.000 Einwohnern an der Südwestspitze der Halbinsel, das administrative Zentrum ist Pazin mit knapp 10.000 Einwohnern.

Immobiliensuche in Istrien mit Panorama Scouting, der Immobilienmakler für Kroatien.

Istriens bewegte Geschichte zeigt sich noch heute mit vielen Gesichtern, ob kroatisch oder italienisch, deutsch oder österreichisch, hier sind viele Kulturen vertreten. So findet man den wienerischen Prunk zum in Porec, wo sich wohlhabende Bürger der österreichischen Hauptstadt ihre Villen gebaut haben. Das berühmte römische Amphitheater von Pula wurde im Auftrag von Kaiser Augustus (63 v. Chr. - 14 n.Chr.) erbaut; es hat eine Kapazität für etwa 23 000 Besucher und wir noch heute vielfältig für Konzerte, das Pula Film Festival oder Theatervorstellungen genutzt. In Rovinjs Altstadt trifft man auf zahlreiche Bauwerke, die an die Zeit unter venezianischer Herrschaft erinnern.

Immobilien in Istrien

Entsprechend der touristischen Bedeutung der Insel gibt es in Istrien ein vielfältiges Angebot Angebot an Immobilien in Istrien: Häuser, Villen, Wohnungen, Appartements, Bungalows und Grundstücke. Die gegenwärtigen Immobilienpreise in Istrien sind auf mittlerem kroatischem Niveau. Einen Überblicküber die aktuellen Preise in ganz Kroatien finden Sie hier: Immobilienpreise in Kroatien 2020

Am besten Sie informieren uns bzw. beschreiben einfach, was in etwa Sie suchen: die nähere Region, Villa, Haus, Wohnung oder Grundstück, welche Lage, wieviel Wohnraum etwa, auch was Sie nicht wollen, sowie das Budget, was in etwa dafür zur Verfügung steht. Wir helfen Ihnen dann kostenlos und unverbindlich bei der Suche - Sie zahlen erst nach Abschluss eines Immobilien-Kaufvertrages  - und auch dann nur die übliche Maklergebühr - und natürlich niemals doppelt an uns und unsere Partner. Das ist ein Service von uns.


Veranstaltungen und Informationen zur Arena Pula
Informationen zur Geschichte Istriens finden Sie unter dem Link.
Villa in Rabac / Labin
Kaufpreis: 850.000 EUR
Region Rabac, Istrien: Mediterrane Villa mit Meerblick
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 1.150.000 EUR
Region Novigrad, Istrien: Luxusvilla mit Pool und Panoramablick
Wohnung in Rovinj
Kaufpreis: 260.000 EUR
Rovinj, Istrien: Appartement im Stadtzentrum nahe dem Meer
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 990.000 EUR
Region Novigrad, Istrien: Moderne Villa mit Swimmingpool
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 273.150 EUR
Novigrad, Istrien: Neue Appartements in zentraler Lage
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 258.240 EUR
Novigrad, Istrien: Modernes Appartement nahe dem Yachthafen
Villa in Rovinj
Kaufpreis: 770.000 EUR
Rovinj, Istrien: Stadthaus in traumhafter Lage am Meer
Villa in Porec
Kaufpreis: 499.000 EUR
Region Porec, Istrien: Moderne Neubau-Villa mit Swimmingpool
Wohnung in Umag
Kaufpreis: 160.000 EUR
Umag, Istrien: Maisonettewohnung nahe dem Meeresufer
Wohnung in Pula
Kaufpreis: 245.000 EUR
Region Pula, Istrien: Neues Appartement mit Swimmingpool
Villa in Porec
Kaufpreis: 980.000 EUR
Porec, Istrien: Villa in der Fertigstellung mit Swimmingpool
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 840.000 EUR
Novigrad, Istrien: Neue Doppelhaushälfte im mediterranen Stil
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 798.000 EUR
Novigrad, Istrien: Neue Doppelhaushälfte im Steinhaus-Stil
Villa in Rabac / Labin
Kaufpreis: 3.650.000 EUR
Region Rabac, Istrien: 4-Sterne Hotel mit 12 Appartements
Villa in Moscenicka Draga
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Moscenicka Draga: Moderne Luxusvilla mit Infinity-Pool
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 385.000 EUR
Novigrad, Istrien: Reihenhaus mit Garten und Swimmingpool
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 925.000 EUR
Novigrad, Istrien: Haus mit 3 Appartements direkt am Meer
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 485.000 EUR
Novigrad, Istrien: Mediterranes Haus mit Meerblick
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 165.000 EUR
Novigrad, Istrien: Neues Appartement mit Meerblick
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 159.660 EUR
Novigrad Stadtzentrum, Istrien: Appartement direkt am Meer
Wohnung in Rovinj
Kaufpreis: 130.000 EUR
Rovinj, Istrien: Appartement im Stadtzentrum
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 210.000 EUR
Novigrad, Istrien: Moderne Neubau-Appartements mit Meerblick
Wohnung in Rabac / Labin
Kaufpreis: 560.000 EUR
Region Labin, Istrien: Luxuriöses Appartement auf zwei Etagen
Wohnung in Rabac / Labin
Kaufpreis: 425.000 EUR
Region Labin, Istrien: Luxuriöse Maisonettewohnung mit Sauna
Wohnung in Rabac / Labin
Kaufpreis: 560.000 EUR
Region Labin, Istrien: Luxus-Appartement im Erdgeschoss
Wohnung in Rovinj
Kaufpreis: 235.000 EUR
Rovinj, Istrien: Möbliertes Appartement in ruhiger Lage
Villa in Rovinj
Kaufpreis: 1.350.000 EUR
Region Rovinj, Istrien: Appartementhaus mit Meerblick
Villa in Rovinj
Kaufpreis: 600.000 EUR
Rovinj, Istrien: Stadthaus mit Dachterrasse und Meerblick
Villa in Rovinj
Kaufpreis: 325.000 EUR
Rovinj, Istrien: Haus zur Renovierung im Stadtzentrum
Villa in Rovinj
Kaufpreis: 310.000 EUR
Rovinj, Istrien: Haus in zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum
Wohnung in Rovinj
Kaufpreis: 280.000 EUR
Region Rovinj, Istrien: Modernes Appartement im Dachgeschoss
Wohnung in Rovinj
Kaufpreis: 172.000 EUR
Rovinj, Istrien: Stadtwohnung mit schönem Meerblick
Wohnung in Rovinj
Kaufpreis: 207.000 EUR
Rovinj, Istrien: Appartement plus Studio in zentraler Lage
Wohnung in Porec
Kaufpreis: 159.900 EUR
Vrsar, Istrien: Appartement im Dachgeschoss mit Meerblick
Wohnung in Porec
Kaufpreis: 170.000 EUR
Vrsar, Istrien: Maisonettewohnung mit Stadt- und Meerblick
Villa in Porec
Kaufpreis: 325.000 EUR
Region Porec, Istrien: Doppelhaushälften mit Pool und Meerblick
Villa in Porec
Kaufpreis: 780.000 EUR
Region Porec, Istrien: Hochwertige Villa auf großem Grundstück
Wohnung in Medulin
Kaufpreis: 271.560 EUR
Premantura, Istrien: Neues Appartement mit Meerblick
Villa in Rabac / Labin
Kaufpreis: 625.000 EUR
Region Labin, Istrien: Mediterranes Haus mit Swimmingpool
Villa in Rabac / Labin
Kaufpreis: 390.000 EUR
Region Labin, Istrien: Haus mit 4 Appartements nahe dem Meer
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 390.000 EUR
Novigrad, Istrien: Moderne Maisonettewohnung nahe dem Meer
Villa in Porec
Kaufpreis: 615.000 EUR
Region Porec, Istrien: Steinhaus mit 3 Wohneinheiten
Villa in Porec
Kaufpreis: 499.000 EUR
Region Porec, Istrien: Steinhaus mit Swimmingpool
Villa in Porec
Kaufpreis: 450.000 EUR
Region Porec, Istrien: Familienhaus mit großen Terrassen
Villa in Porec
Kaufpreis: 399.000 EUR
Region Porec, Istrien: Rohbau mit Meerblick
Wohnung in Porec
Kaufpreis: 260.000 EUR
Porec, Istrien: Maisonettewohnung mit Meerblick
Villa in Porec
Kaufpreis: 125.000 EUR
Region Porec, Istrien: Haus zur Renovierung mit Garten
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 315.000 EUR
Novigrad, Istrien: Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 475.000 EUR
Novigrad, Istrien: Villa mit Swimmingpool und Garten
Villa in Porec
Kaufpreis: 350.000 EUR
Region Porec, Istrien: Villa in ruhiger Lage mit Swimmingpool
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 680.000 EUR
Region Novigrad, Istrien: Steinhaus mit Swimmingpool
Grundstück in Porec
Kaufpreis: 320.000 EUR
Region Porec, Istrien: Baugrundstück für touristische Zwecke
Villa in Rabac / Labin
Kaufpreis: 475.000 EUR
Region Labin, Istrien: Neues Steinhaus mit Swimmingpool
Villa in Rabac / Labin
Kaufpreis: 443.750 EUR
Labin, Istrien: Mediterranes Steinhaus mit Meerblick
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 240.825 EUR
Novigrad, Istrien: Moderne Wohnung mit Garten
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 277.500 EUR
Novigrad, Istrien: Neubau-Appartement im obersten Stockwerk
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 240.825 EUR
Novigrad, Istrien: Neues Appartement im EG mit Garten
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 240.825 EUR
Novigrad, Istrien: Neues Appartement in attraktiver Lage
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 238.750 EUR
Novigrad, Istrien: Modernes Neubau-Appartement mit Meerblick
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 446.600 EUR
Novigrad, Istrien: Neubau-Appartement mit Dachterrasse
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 275.000 EUR
Novigrad, Istrien: Appartement mit Terrasse und Meerblick
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 990.000 EUR
Region Novigrad, Istrien: Moderne Villa im Steinhaus-Stil
Villa in Rabac / Labin
Kaufpreis: 562.500 EUR
Region Labin, Istrien: Villa im mediterranen Stil mit Pool
Villa in Porec
Kaufpreis: 832.000 EUR
Region Porec, Istrien: Moderne Villa mit Meerblick und Pool
Wohnung in Umag
Kaufpreis: 120.000 EUR
Umag, Istrien: Wohnung mit Balkon und Meerblick
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 360.000 EUR
Novigrad, Istrien: Neues Appartement mit Meerblick
Villa in Porec
Kaufpreis: 460.000 EUR
Region Porec, Istrien: Mediterrane Villa mit Pool
Grundstück in Umag
Kaufpreis: 176.000 EUR
Region Momjan, Istrien: Baugrundstück mit Meerblick
Grundstück in Umag
Kaufpreis: 91.400 EUR
Region Buje, Istrien: Baugrundstück mit Meerblick
Villa in Umag
Kaufpreis: 500.000 EUR
Region Buje, Istrien: Mediterrane Villa mit Swimmingpool
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 499.000 EUR
Novigrad, Istrien: Luxus-Appartement, private Dachterrasse
Villa in Porec
Kaufpreis: 1.950.000 EUR
Region Porec, Istrien: State-of-the-Art Villa nahe dem Meer
Villa in Medulin
Kaufpreis: 1.110.000 EUR
Banjole, Istrien: Hochwertige Villa mit Pool nahe dem Meer
Wohnung in Medulin
Kaufpreis: 250.000 EUR
Medulin, Istrien: Dachgeschoss-Appartement mit Pool (Nutzung)
Wohnung in Medulin
Kaufpreis: 169.000 EUR
Medulin, Istrien: Komfortable Maisonettewohnung mit Meerblick
Wohnung in Porec
Kaufpreis: 320.000 EUR
Vrsar, Istrien: Appartement mit Blick auf Stadt und Meer
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 437.000 EUR
Region Novigrad, Istrien: Neue Doppelhaushälfte mit Pool
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 480.000 EUR
Novigrad, Istrien: Mediterrane Doppelhaushälfte mit Pool
Villa in Pula
Kaufpreis: 770.000 EUR
Region Pula, Istrien: Moderne Villa mit Dachterrasse
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 395.000 EUR
Region Novigrad, Istrien: Reihenhaus in der Nähe zum Meer
Wohnung in Medulin
Kaufpreis: 487.500 EUR
Region Medulin, Istrien: Appartement mit Meerblick
Villa in Porec
Kaufpreis: 2.450.000 EUR
Region Porec, Istrien: Luxuriöse Villa mit Indoor-Pool
Villa in Pula
Kaufpreis: 650.000 EUR
Region Pula, Istrien: Mehrfamilienhaus mit Meerblick
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 238.750 EUR
Novigrad, Istrien: Neubauwohnungen mit Meerblick
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 150.000 EUR
Novigrad, Istrien: Appartement mit großer Terrasse
Villa in Pula
Kaufpreis: 495.000 EUR
Pomer, Region Pula: Villa mit Pool und Meerblick
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 398.000 EUR
Region Novigrad, Istrien: Mediterranes Haus mit Pool
Wohnung in Porec
Kaufpreis: 295.000 EUR
Region Porec, Istrien: Wohnung mit Meerblick
Wohnung in Medulin
Kaufpreis: 180.000 EUR
Medulin, Istrien: Maisonette-Wohnung, Garten, Strandnähe
Wohnung in Medulin
Kaufpreis: 185.000 EUR
Premantura, Istrien: Wohnung mit Meerblick
Wohnung in Medulin
Kaufpreis: 195.000 EUR
Medulin, Istrien: Maisonettewohnung mit Terrassen
Wohnung in Medulin
Kaufpreis: 320.000 EUR
Medulin, Istrien: Maisonettewohnung direkt am Meer
Villa in Umag
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Umag, Istrien: Apartment-Villa am Meer, Nähe Golfplatz
Wohnung in Porec
Kaufpreis: 285.000 EUR
Region Porec, Istrien: Appartement mit Balkon
Villa in Pula
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Region Pula, Istrien: Villa direkt am Yachthafen
Villa in Pula
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Istrien, bei Pula: Hotelpension mit Pool und Meerblick
Villa in Medulin
Kaufpreis: 2.150.000 EUR
Medulin, Istrien: Repräsentative Villa direkt am Meer
Wohnung in Opatija
Kaufpreis: 800.000 EUR
Opatija: oberste Etage mit 2 Wohnungen in Meernähe
Villa in Umag
Kaufpreis: 3.500.000 EUR
Istrien, Umag: Villa am Meer in Kempinski-Residenz
Villa in Umag
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Umag, Istrien: mondäne Luxus-Villa am Meer
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 74.450 EUR
Novigrad, Istrien: Preiswerte Wohnung mit Meerblick
Villa in Opatija
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Opatija, Istrien/Kvarner: Luxusvilla in exklusiver Lage
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 108.600 EUR
Novigrad, Istrien: Wohnung in Neubau mit Balkon
Villa in Umag
Kaufpreis: 350.000 EUR
Istrien, Umag: Neueres Haus mit Garten in Meernähe
Villa in Umag
Kaufpreis: 400.000 EUR
Istrien, Umag: Große Doppelhaushälfte, 4 Schlafzimmer
Villa in Novigrad
Kaufpreis: 750.000 EUR
Istrien, Novigrad: Haus mit Meerblick, Balkon und Garten
Wohnung in Novigrad
Kaufpreis: 316.000 EUR
Istrien, Novigrad: Moderne Wohnung mit Dachterrasse
Villa in Umag
Kaufpreis: 900.000 EUR
Luxuriöse Villa nahe am Meer bei Umag, Istrien