Immobilien in Istrien kaufen | Panorama Scouting

Immobilien in Istrien: Allgemeine Informationen

Die Halbinsel Istrien umfasst als geografischer Begriff die gesamte Halbinsel zwischen dem Golf von Triest, der Küste Sloweniens bis zum Gebiet um Rijeka mit einer Fläche von 3.476km². Das im engeren Sinne kroatische Istrien erstreckt sich von der slowenischen Landesgrenze bis kurz vor Rijeka, administrativ ist es es sogar noch weniger (2.813 km²): die Gegend um Opatija gehört in diesem Sinn nicht zur Gespanschaft (Bezirk, zupanija) Istra, sondern zur Kvarner Bucht (Primorje Gorski). Wir sprechen in der Folge eher vom geografischen Istrien. Schauen Sie sich in Ruhe unser Angebot an Immobilien in Istrien durch.



Das touristische Istrien bezeichnet einen etwa 25km breiten Landstrich plus die Inselchen an der 537 km langen Küste der Halbinsel. Grob gesagt gliedert sich die Region in ein recht flaches Gebiet in West-Istrien und ein landschaftlich abwechslungsreiches Ost-Istrien, mit teilweise fjord-ähnlichen Buchten und Abhängen bis ans Meer des bis zu 1.400m hohen Ucka-Gebirges.  An der Westküste entlang von Norden nach Süden gibt es die Unterregionen Umag/Novigrad, Porec, Vrsar/Funtana, Rovinj, und vom Süden die Ostküste hoch Pula/Medulin, Labin/Rabac,Opatija/Lovran.

Istrien ist mit jährlich 2.380 Sonnenstunden klimatisch sehr günstig gelegen. Im Sommer wird es in der Regel nicht zu heiß, während die Winter im Küstenbereich mild sind. Im nördlichen und mittleren Teil istriens liegen die Orte meist auf markanten Hügeln, was der Landschaft besonderen Reiz gibt.Die Meerestemperaturen variieren vom März mit ca. 9 Grad Celsius bis zum August mit ca. 23-24 Grad Celsius. Entlang der Küste gibt es vom Bewuchs her viel Kiefernwälder und die typische grüne Macchia mit Steineichen und Erdbeerbäumen. Insgesamt besteht Istrien zu mehr als eienm Drittel aus Wäldern.

Strände in Istrien mit der blauen Flagge

Umag / Novigrad	Porec:	Rovinj:	Pula:	Labin:
Kanova	FKK Ulika	AC Valkanela	Ambrela	Maslinica
Katoro	Hotel Laguna Metrada	AC Porto Sole	Brioni	Lanterna
Laguna Stella Maris	Hotel Delfin	AC Vestar	Histria	St. Andrea
Karpinjan	Bijela Uvala	TN Amarin	Bi-val	Girandella
Hotel Maestral	Zelena Laguna	TN Amarin
AC Sirena	Donji Spadici	AC Polari

Für weitere Informationen zu den beliebten Stränden in Istrien und zu den Ergebnissen der Untersuchung der Wasserqualität an Kroatiens Badestränden klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link. Insgesamt kann man natürlich festhalten dass die Wasserqualität in fast allen Urlaubsgebieten Kroatiens sehr gut ist.




In Istrien leben ca. 210.000 Menschen - im Sommer durch den Tourismus natürlich viel mehr. Wirtschafltiches Zentrum ist die Hafenstadt Pula mit ca.60.000 Einwohnern an der Südwestspitze der Halbinsel, das administrative Zentrum ist Pazin mit knapp 10.000 Einwohnern.



Deutlich sind die Hinterlassenschaften der Römer auf der Halbinsel Istrien erkennbar. Auf dem obigen Bild kann man die Arena von Pula sehen. Der Auftrag der Erbauung des Amphitheaters in Pula fand unter dem römischen Kaiser Augustus (63 v. Chr. - 14 n.Chr.) statt - Augustus war der Nachfolger von Gaius Julius Caesar. Die Arena hat eine Kapazität von ca. 23.000 Besuchern und ist das sechstgrößte seiner Art. Heute wird die Arena vielfältig benutzt, z.B. für das Pula Film Festival oder Theatervorführungen.

Immobilien in Istrien

Entsprechend der touristischen Bedeutung der Insel gibt es in Istrien ein vielfältiges Angebot Angebot an Immobilien in Istrien: Häuser, Villen, Wohnungen, Appartements, Bungalows und Grundstücke. Die gegenwärtigen Immobilienpreise in Istrien sind auf mittlerem kroatischem Niveau. Einen Überblicküber die aktuellen Preise in ganz Kroatien finden Sie hier: Immobilienpreise in Kroatien 2020

Am besten Sie informieren uns bzw. beschreiben einfach, was in etwa Sie suchen: die nähere Region, Villa, Haus, Wohnung oder Grundstück, welche Lage, wieviel Wohnraum etwa, auch was Sie nicht wollen, sowie das Budget, was in etwa dafür zur Verfügung steht. Wir helfen Ihnen dann kostenlos und unverbindlich bei der Suche - Sie zahlen erst nach Abschluss eines Immobilien-Kaufvertrages  - und auch dann nur die übliche Maklergebühr - und natürlich niemals doppelt an uns und unsere Partner. Das ist ein Service von uns.


Veranstaltungen und Informationen zur Arena Pula
Informationen zur Geschichte Istriens finden Sie unter dem Link.