Luxusvilla in exklusiver Lage Opatija, Istrien/Kvarner

Diese außergewöhnliche Villa bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 758 m² auf einem Grundstück in sehr gefragter Lage direkt in Opatija. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und Dachgeschoss.

Untergeschoss: geräumiger Keller mit Grillstelle, Sauna, Fitnessraum, Technikraum und eine Garage mit zwei Stellplätzen

Erdgeschoss: zwei separate Appartements mit eigenem Eingang. Appartement A besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. In Appartement B befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Beide Wohneinheiten haben Zugang zum mediterranen Garten mit Swimmingpool, Sonnendeck und einer Feuerstelle.

Obergeschoss und Dachgeschoss: Hier befindet sich Wohnung C, welche sich über zwei Etagen mit Verbindung zum Untergeschoss erstreckt. Im Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein WC und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer, einer Garderobe, einem Badezimmer und einem Zimmer mit hochwertigem Whirlpool. Auf beiden Etagen gibt es eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer.

Sehr hochwertige Bauausführung: 30 cm Ziegel Protherm, 10 cm Wärmedämmung (Silikon), Fassade teils mit Alucobond. Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe der Marke Daikin. Alle Zimmer haben Fußbodenheizung. Badezimmer mit Ausstattung von  Villeroy und Boch, Geberit, Veiga und Paffoni. Im Außenbereich gibt es ein Sicherheitssystem und Videoüberwachung, sowie vier Parkplätze.