Opatija, Istrien/Kvarner: Luxusvilla in exklusiver Lage
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Der elegante Urlaubsort Opatija (Sankt Jakobi) ist ein Zentrum der Riviera mit langer Tradition im Tourismus. Die günstige Verkehrslage (ca. 500km nach Wien, München und Mailand) in Verbindung mit traditionsreicher Kultur, kunstvoller Architektur und dem angenehmen Klima machen diesen Ort so einzigartig. Die Immobilienpreise haben hier gehobenes Niveau.
Opatija Stadtzentrum: Luxusvilla
| Objekt ID | H398 |
| Wohnfläche | ca. 758m² |
| Grundstück | 703m² |
| Zimmer | 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Wohnzimmer, 3 Küchen, 3 Esszimmer, Sauna, Fitnessraum, Keller, Garderobe, Zimmer mit Whirlpool, Mehrere Terrassen mit Meerblick, etc. - vgl. Beschreibung |
| Meerblick | Ja |
| Pool | Ja |
| Ausstattung | Swimmingpool, Sonnendeck, mediterraner Garten, Terrassen mit Meerblick, Sicherheitssystem, Videoüberwachung, Keller, Garage mit zwei Stellplätzen, vier Parkplätze, sehr hochwertige Bauausführung, Badezimmer mit Villeroy und Boch, Geberit, Viega und Paffon |
| Lage / Region | Istrien - Opatija Stadtzentrum Opatija // Gute Erreichbarkeit über den Flughafen Rijeka / Insel Krk // gute Autobahnanbindung nach SLO, DE, IT und AT. |
| Distanz zum Meer | ca. 170m |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3 % + MwSt. |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
Exklusive Lage: Moderne Luxusvilla im Stadtzentrum von Opatija.
Untergeschoss: geräumiger Keller mit Grillstelle, Sauna, Fitnessraum, Technikraum und eine Garage mit zwei Stellplätzen
Erdgeschoss: zwei separate Appartements mit eigenem Eingang. Appartement A besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. In Appartement B befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Beide Wohneinheiten haben Zugang zum mediterranen Garten mit Swimmingpool, Sonnendeck und einer Feuerstelle.
Obergeschoss und Dachgeschoss: Hier befindet sich Wohnung C, welche sich über zwei Etagen mit Verbindung zum Untergeschoss erstreckt. Im Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein WC und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer, einer Garderobe, einem Badezimmer und einem Zimmer mit hochwertigem Whirlpool. Auf beiden Etagen gibt es eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Sehr hochwertige Bauausführung: 30cm Ziegel Protherm, 10cm Wärmedämmung (Silikon), Fassade teils mit Alucobond. Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe der Marke Daikin. Alle Zimmer haben Fußbodenheizung. Badezimmer mit Ausstattung von Villeroy und Boch, Geberit, Veiga und Paffoni. Im Außenbereich gibt es ein Sicherheitssystem und Videoüberwachung, sowie vier Parkplätze.
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