Immobilien Insel Brac - Häuser, Villen und Wohnungen

Wer auf der beliebten Insel Brac in Split-Dalmatien eine Villa, ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, hat sich eine Region ausgesucht, die eines der Zentren des dalmatinischen Tourismus darstellt.  Sie möchten, dass wir nach einer passenden Immobilie auf der Insel Brac in Split-Dalmatien für Sie suchen?
  • Immobilien Kroatien - Penthouse auf der Insel Brac, Dalmatien, Kroatien Bol, Insel Brac, 540.000 EUR
  • Moderne Villa zum Verkauf auf Brac, Dalmatien, Kroatien Insel Brac, Mittel-Dalmatien, 1.490.000 EUR
  • Stadthaus mit Dachterrasse am Meer, Insel Brac Insel Brac, 390.000 EUR
  • Steinhaus zum Verkauf, Insel Brac, Dalmatien350.000 EUR
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Häuser und Wohnungen

Sie möchten ein Haus, eine Villa, ein Appartement oder eine Wohnung auf Brac kaufen?
Immobilien Brac, Dalmatien in Kroatien

Immobilienpreise Insel Brac

Aktuelle Immobilienpreise auf der Insel Brac und Infos zum Thema Immobilienerwerb in Kroatien
Insel Brac - Immobilienkauf in Kroatien - Panorama Scouting.

Strände Insel Brac

Auflistung der beliebtesten Badestrände auf der Insel Brac in Split-Dalmatien.
Badestrände auf der Insel Brac in Dalmatien, Kroatien

Insel Brac, Dalmatien: Allgemeines und Historisches

Die Insel Brac in Mittel-Dalmatien gelegen zwischen der Großstadt Split im Norden und der Insel Hvar im Süden ist mit ca. 40km² die drittgrößte Insel der Adria. Sie besitzt eine West-Ost-Länge von ca. 40km und eine Nord-Süd-Erstreckung von ca. 12km. Auf ihr leben ca. 15.000 Einwohner vor allem in den Städten Supetar (Hauptstadt), Milna, Bol, Postira, Pucisca, Povlja, Sutivan und einigen weiteren kleinen Ortschaften.  Brac ist hügelig; der höchste Berg auf der Insel ist die Vidova Gora mit 778m Höhe, was die höchsten Erhebung in der Adria ist.Wirtschaftlich lebt die Insel vom Tourismus, der Landwirtschaft (Oliven, Wein), der Fischerei und dem Abbau von hochwertigen Steinen. Berühmt ist der weiße Kalkstein von Brac, der seit der Antike Verwendung beim Bau von Palästen, Klöstern etc. fand und z.B. im Weißen Haus in Washington zu finden ist. Auch heute noch werben Immobilien in ganz Kroatien mit diesem Baumaterial aus Brac. Verkehrsmäßig ist die Insel sehr gut angebunden - im Sommer fährt fast stündlich eine Fähre von Split aus die Insel an (Supetar und Milna). Im Osten der Insel besteht die Verbindung Sumartin-Makarska. Brac besitzt auch einen kleinen Inselflughafen.



Das Klima auf Brac hat durchaus einen eigenständigen Charakter und unterscheidet sich von dem Klima auf dem Festland doch etwas: es ist noch maritimer. Brac weist durchschnittlich 134 Sonnentage im Jahr auf, die Sommer sind durchschnittlich 25ºC warm, die Winter 9ºC - eigentlich ein idealer Platz, um zu überwintern.

Die Wassertemperatur beträgt im Sommer im Mittel sehr angenehme 22ºC. Die vorherrschenden Winde sind einerseits die aus Norden kommende Bura (Bora), ein trockener, aber zuweilen sehr heftiger Wind, sowie der aus Süden kommende Jugo, der - aufgrund seiner "Reise" übers Mittelmeer - feucht ist und meist Regen mit sich bringt. In früheren Zeiten bekamen Kinder manchmal schulfrei bei Jugo; es wird überliefert, dass selbst bei Gerichtsprozessen der Jugo als strafmildernd anerkannt wurde.
Bracs Geschichte ist uralt - Menschen siedeln dort seit der Altsteinzeit. Spuren griechischer Besiedelung und auch römische Relikte sind noch im gesamten Raum zu finden.Im Mittelalter gehörte die Insel u.a.zu Ungarn und zu Venedig. In der jüngeren Neuzeit war sie Teil von Österreich-Ungarn; sie war im 2. Weltkrieg besetzt duch Italien und auch durch Deutschland.

Die beliebtesten Strände auf der Insel Brac

Slatni Rat (Goldenes Horn) der vielleicht berühmteste Strand Kroatiens auf einer ca. 500m langen Landzunge bei der Stadt Bol - dem touristischen Zentum von Brac
Put Slatnit Rat, Riva, Samostan weitere Strände um die Stadt Bol
Bijaka Strand bei Milna im Westen der Insel
Pavlova Strand bei Sutivan im Nordwesten
Mirca, Vela Luka, Vlacica, Vrilo Strände bei Supetar, der Hauptstadt von Brac im Norden
Bok, Porat, Lozna Mala Strände bei Postira im Norden
Granier Strand bei Puscica im Norden
Povlja Strand bei der gleichnamigen Stadt Povlja im Nordosten
Vala Strand bei der Stadt Sumartin im Osten der Insel

Immobilien auf Brac in Dalmatien

Für weitere Informationen zu den beliebten Stränden auf Brac und zu den Ergebnissen der Untersuchung der Wasserqualität an Kroatiens Badestränden klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link. Insgesamt kann man natürlich festhalten, dass die Wasserqualität in fast allen Urlaubsgebieten Kroatiens sehr gut ist.

Immobilienpreise auf der Insel Brac

Entsprechend der touristischen Bedeutung der Insel Brac gibt es hier ein vielfältiges Angebot an Immobilien: Häuser, Villen, Wohnungen, Appartements, Bungalows und Grundstücke. Allerdings wurden in den Jahren vor dem EU-Beitritt Kroatiens hier doch viele Bauten mit zweifelhafter Legalität gebaut und insbesondere an Ausländer sehr günstig verkauft. Inzwischen hat sich diesbezüglich vieles verbessert, wenngleich auch noch heute bei Schnäppchenpreisen - insbesondere von "privat" - aufgepasst werden sollte, da es durchaus auch geprellte Mitteleuropäer geben soll, die gerne ihre illegalen Häuschen auf landwirtschaftlichem Grund günstig und "privat" an den nächsten unkundigen Käufer loswerden wollen.

Die umfangreiche, Anfang 2016 von Panorama Scouting durchgeführte Studie über Immobilienpreise in Kroatien ergab für Brac, das man für einen Quadratmeter Wohnfläche für ein Haus im Durchschnitt knapp 2.800 Euro rechnen muss, für Wohnungen dagegen über 2.100 Euro. Selbstverständlich spielt die konkrete Lage des Objekts eine überaus große Rolle: für Meerblick oder gar direkt am Meer zahlt man beträchtlich mehr - die Grenze nach oben hin ist offen. Einen Überblick über die aktuellen Preise in ganz Kroatien finden Sie hier: Quadratmeter Immobilienpreise in Kroatien 2017.

Am besten Sie beschreiben uns einfach, was in etwa Sie suchen: die nähere Region, ob es sich um Villa, Haus, Wohnung oder Grundstück handelt, welche Lage, wieviel Wohnraum etwa, auch was Sie nicht wollen, sowie das Budget, was in etwa dafür zur Verfügung steht. Wir helfen Ihnen dann kostenlos und unverbindlich bei der Suche - Sie zahlen erst bei Abschluss eines Immobilien-Kaufvertrages  - und auch dann nur die übliche Maklergebühr - und natürlich niemals doppelt an uns und unsere Partner. Das ist ein Service von uns.

Allgemeine Informationen zu Bracs Geschichte finden Sie hier
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Mediterrane Villa / Hotel direkt am Meer, Preis auf Anfrage
Wohnung in Insel Brac
Sutivan, Insel Brac: Möbliertes Appartement mit Meerblick, 170.000 EUR
Villa in Insel Brac
Supetar, Insel Brac: Haus mit mehreren Appartements, 380.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Sutivan, Insel Brac: Appartements mit Meerblick im Neubau, 139.130 EUR
Wohnung in Insel Brac
Sutivan, Insel Brac: Appartement in Strandnähe, 210.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Supetar, Insel Brac: Appartement mit Meerblick, 113.900 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Traditionelles Haus direkt am Meer, 750.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Luxusvilla mit Infinity-Swimmingpool, 2.700.000 EUR
Villa in Insel Brac
Sutivan, Insel Brac: Haus mit zwei Appartements, 360.000 EUR
Villa in Insel Brac
Sutivan, Insel Brac: Moderne Neubau-Villa mit Pool, 650.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Region Split: Neue Villa direkt am Meer, 1.800.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Mediterranes Haus in der 1. Reihe, 650.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Appartement mit Balkon, 82.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Appartement im Dachgeschoss, 135.200 EUR
Wohnung in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Appartement direkt am Meer, 115.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Sutivan, Insel Brac: Wohnung in der Nähe zum Strand, 170.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Supetar, Insel Brac: Appartement mit Meerblick, 110.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Appartement mit großer Terrasse, 195.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Appartement im Dachgeschoss am Meer mit Panoramablick, 123.495 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: State-of-the-Art Villa am Meer, 2.500.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Appartement mit traumhaftem Meerblick, Insel Brac, Region Supetar, 120.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Anwesen in Panorama-Lage, 2.500.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Mediterrane Villa mit Meerblick, 730.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Haus zur Renovierung, 240.000 EUR
Villa in Insel Brac
Milna, Insel Brac: Modernes Haus nahe am Meer, 550.000 EUR
Villa in Insel Brac
Milna, Brac: Haus in attraktiver Lage mit Meerblick, 390.000 EUR
Villa in Insel Brac
Region Milna, Insel Brac: Luxusvilla mit Swimmingpool, 920.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Moderne Villa mit Meerblick, 899.950 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Mediterranes Haus mit Meerblick, 275.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Steinhaus mit Meerblick, 580.000 EUR
Villa in Insel Brac
Sutivan, Insel Brac: Luxusvilla im modernen Design, Preis auf Anfrage
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Modernes Steinhaus mit Pool, 520.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Villa in der 1. Reihe zum Meer, 1.800.000 EUR
Villa in Insel Brac
Brac, Dalmatien: Luxuriöses Anwesen im mediterranen Stil, 1.550.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Doppelhaushälfte am Meer, 320.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Luxusvilla im mediterranen Stil, 1.600.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Milna, Insel Brac: Appartement in der Nähe zum Meer, 125.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Region Supetar, Insel Brac: Neubau-Appartement, 150.771 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Steinhaus direkt am Meer, 550.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Haus im traditionellen Stil, 750.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Insel Brac, Penthouse-Wohnung nahe an Meer und Park, 250.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Insel Brac: möblierte Wohnung, 2 Balkone, Poolbenutzung, 139.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Insel Brac: luxuriöse Penthouse-Wohnung nahe am Meer, 420.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Insel Brac, Supetar: möblierte Maisonette-Wohnung, 250.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac: Designer-Villa in erster Reihe zum Meer, 950.000 EUR
Villa in Insel Brac
Brac, Dalmatien: Villa-Hotel in erster Reihe am Meer, 1.950.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Luxusvilla auf großem Grundstück, 900.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Villa zur Fertigstellung, Meernähe, 639.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Familienhaus in Meernähe, 575.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Haus in Meernähe, 330.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Bol, Insel Brac: Luxuriöses Penthouse mit Meerblick, 540.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Haus mit Terrasse in Meernähe, 295.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Haus im traditionellen Stil, 440.000 EUR
Wohnung in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 290.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Villa im mediterranen Stil, 330.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Neue Villa direkt am Meer, 880.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Neubau mit Swimmingpool, 450.000 EUR
Villa in Insel Brac
Insel Brac, Dalmatien: Moderne Luxusvilla, 1.490.000 EUR