Immobilien Opatija - Häuser, Villen und Wohnungen

Opatija, Kvarner Bucht: Allgemeines und Historisches

Wenn heute von Opatija die Rede ist, so meint man häufig die Ansammlung von Küstenorten am südöstlichen Teil der Halbinsel Istrien, die sich von Matulji, Pobri, Bregi bis hin nach Lovran und Moscenicka Draga an der Küste nach Südwesten hin erstreckt. Im engeren Sinne ist die Stadt Opatija zwar der Hauptort und Schwerpunkt der gleichnamigen Riviera, hat selbst aber nur ca. 12.000 (2011) Einwohner.  Opatija liegt an den Hängen des wild-romantischen Ucka-Massivs, dessen höchster Gipfel Vojak bis 1.400m ansteigt und für spektakuläre Wandertouren berühmt ist. Opatija ist eine charmante Küstenstadt im Norden Kroatiens, an der Kvarner Bucht gelegen.

Die Stadt ist bekannt für ihre prächtigen Villen aus dem 19. Jahrhundert, die an die glorreichen Tage als Sommerresidenz des Adels erinnern. Seitdem hat sich Opatija zu einem beliebten Reiseziel entwickelt, das Besucher mit seinen malerischen Promenaden, Stränden und einer lebendigen Innenstadt anzieht.

Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten (und das nicht nur während der Sommersaion) für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersportarten. Darüber hinaus sind auch kulturelle Attraktionen wie das Kulturzentrum Gervais, das Juraj-Spiner-Archäologiemuseum und das St.-Jakobs-Kirche einen Besuch wert. Die gastronomische Szene von Opatija ist bekannt für ihre exquisite Küche, die lokale Zutaten und mediterrane Aromen verwendet.

Es gibt eine große Auswahl an Restaurants und Cafés, von traditionellen Fischrestaurants bis hin zu gehobenen Gourmet-Restaurants. Opatija ist auch ein beliebter Ort zum Leben, vor allem für ausländische Käufer, die eine Immobilie in einem idyllischen Küstenort suchen. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt, um die nahegelegenen Inseln und andere Küstenstädte zu erkunden. Außerdem ist es von hier aus nur eine kurze Fahrt in die nahe gelegenen Länder Slowenien und Italien.

Am Meer jedoch gedeiht subtropische Vegetation mit Palmen etc. was einen sehr reizvollen Kontrast zum Gebirge bildet. Opatija selbst liegt 18 km von der Großstadt Rijeka entfernt und ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Per Flugzeug kommen die Flughäfen Pula, Rijeka/Krk und auch noch Triest in Frage. Knapp 2 Stunden braucht man zum internationalen Flughafen Zagreb.



Das Klima in  Opatija ist mediterran mit warmen und relativ trockenen Sommern; die Monats-Maximalwerte im August betragen 28°C - die Minimalwerte 19°C  - im Januar dagegen 4°C bis 9°C. Die Wassertemperaturen liegen im Winter bei 9°C und im Sommer bei 24°C. In den Monaten gibt es durchschnittlich 9(Sommer)-12(Winter) Regentage.

Die Geschichte Opatijas ist seit etwa 1880 geprägt durch den Ausbau des Ortes zum mondänen Seebad ind en Zeiten der österreichisch-ungarischen Donaumonarchie, wo seitdem Hotels, Kurhäuser, Pensionen in damaliger Jugendstil-Bauweise entstanden, die den Ort zum Kurort werden ließen mit einer beinahe 12km langen Uferpromenade. Hier kurten Kaiser, Könige und der damalige Adel Europas. Im Jahr 1918 wurde Opatija an Italien übergeben und kam 1945 zum sozialistischen Jugoslawien, wobei ein Verfall der touristischen Qualität mit einher ging.

Seit Mitte der 90er Jahre erlebt die Stadt ein "Revival" im gehobenen Tourismus, der zunehmend auch das Umfeld erfasst.

Opatija bietet mittlerweile eine sehr angenehme Mischung aus moderner, stilvoller Architektur auf der einen Seite und prunkvollen, historischen Villen auf der anderen Seite. Die Riviera von Opatija hat ein besonderes Flair inne und gilt als Hot-Spot der nördlichen Adria-Region.

Die beliebtesten Strände in der Region Opatija

Plaza Slatina	der größte Strand Opatijas im Stadtzentrum mit ca. 20.000 Quadratmetern
Plaza Tomasevac	Sandstrand und Steinplateaus in der Nähe vom Hotel Ambasador im östliche Bereich der Stadt
Plaza Lido	Strand beim Park der Villa Angiolini

Für weitere Informationen zu den beliebten Stränden In Opatija und Umgebung, sowie zu den Ergebnissen der Untersuchung der Wasserqualität an Kroatiens Badestränden klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link. Insgesamt kann man natürlich festhalten, dass die Wasserqualität in fast allen Urlaubsgebieten Kroatiens sehr gut ist.