Immobilien in Zadar,
Dalmatien | Häuser, Villen, Wohnungen
Wer in der Region Zadar in Nord-Dalmatien
ein Haus / Villa oder ein Apartment zu kaufen sucht, hat sich eine Region
ausgesucht, die eines der Zentren des kroatischen Tourismus darstellt. Hier
verläuft die heimliche klimatische Grenze zwischen dem Süden von Nordeuropa
und dem Norden von Südeuropa. Lassen Sie sich von unserem aktuellen
Immobilienangebot in der Region Zadar inspirieren. Sie möchten, dass
wir nach einer passenden Immobilie im Raum Zadar - Nord-Dalmatien für Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns!
Häuser, Villen, Wohnungen und Grundstücke in allen Preisklassen.
Suchen Sie nach Ihrer Immobilie in der Region Zadar, Dalmatien!
Die Region um Zadar in Kroatien in Norddalmatien bildet das Zentrum des mittleren Teils
der kroatischen Adria und erstreckt sich von der Insel Pag im
Norden bis ungefähr nach Biograd / Pakostane im Süden. Insgesamt
leben im Bereich der Fläche des Verwaltungsbezirks (Zupanija)
Zadar auf ca. 3.600km² ca. 170.000 Menschen - davon ca.
75.000 in der Stadt Zadar selbst. Weitere bekannte Orte/Inseln
sind Biograd, Sukosan, Bibinje,
Sveti Filip i Jakov, Starigrad
Paklenica, Nin, Vir,
Dugi Otok, Pasman, Ugljan bzw. der südliche
Teil der Insel Pag. Der Raum um das Zentrum des Bezirks Zadar ist
hauptsächlich flach - verglichen mit den weiten Teilen der kroatischen
Küste, an denen die Gebirge direkt bis ans Meer reichen.
Verkehrsmäßig ist die Region sehr gut angebunden - mit dem Auto
erreicht man Zadar von Süddeutschland / österreich über die gut
ausgebaute Autobahn in einigen Stunden, der internationale
Flughafen Zadar ist ebenfalls ein touristischer
Verkehrsknotenpunkt. Es besteht regelmäßiger Fährverkehr über den
Hafen von Zadar nach Italien und anderen Teilen des Mittelmeeres.
Das Klima ist durch mehr als 2500 Sonnenstunden geprägt und die Vegetation allein schon durch die 250 Pflanzenarten des Velebit-Gebirges bis hin zu mediterranen Küstenpflanzen wie Oliven und Rebstöcken sehr abwechslungsreich. Zur Vielfalt entlang der 1200 km kurvenreichen Küstenlinie tragen auch der größte See und Naturpark Vransko jezero, die Perle des Karstes - der Fluss Zrmanja sowie das
Velebit-Gebirge mit seinem 1700m hohen Sveto brdo (Heiliger Berg) bei. Das Meer besitzt eine zergliederte Küste mit etwa 300 Inseln, die in drei Reihen vorgelagert sind. Die Gegend ist ein uralter Kultur- und Zivilisationsraum.
Zadar selbst hat eine 3000 Jahre alte Geschichte, die schon lange vor den Römern anfing, welche im 2. Jahrhundert vor Christus die Stadt unterwarfen. Nach dem Niedergang Roms herrschten hier Franken, Byzantiner, Ungarn, Venedig, Frankreich, österreich bis 1914, anschließend Italien und Jugoslawien seit Ende des 2. Weltkriegs. Zadar hatte 1991 bis 1993 durch Luft-und Artillerieangriffe der jugoslawischen Armee im Unabhängigkeitskrieg schwer zu leiden - die Folgen waren noch jahrelang danach sichtbar
Entsprechend der überaus reichhaltigen Geschichte gibt es eine sehr große Fülle von Sehenswürdigkeiten in dem gesamten Raum, von denen hier nur einige erwähnt werden sollen:
Zadar selbst:
a) die Stadtmauern, Festungen und Tore, b) viele Kirchen, - darunter St. Donatus, und St. Grisogonus - Basiliken, Klöster c) verschiedene Museen wie ein archäologisches Museum und die Art Gallery des National Museums Zadar.
Gegend um Zadar:
a) Paklenica Nationalpark, wo die Winnetou-Filme gedreht wurden b) der Nationalpark Kornatische Inseln, c) der Nationalpark Krka, d) die Inseln Iz - Veli Iz und Mali Iz, e) die Insel Premuda und noch vieles mehr.
im
östlichen Teil Zadars, teils Sand, teils betoniert
Sakarun
ein weißer Sandstrand auf der Insel Dugi Otok
Kozino
ein
Kiesstrand mit betonierten Liegemöglichkeiten und sehr
klarem Wasser
Petrcane
verschiedene Sand-/Kies- u. Felsstrände ein paar km
nordwestlich v. Zadar
Zaton
ein Sandstrand, ca. 1,5 km lang, auch für Kinder gut
geeignet
Borik
ein
Sandstrand in ruhiger Lage, ca. 3,5km
von Zadar entfernt
Für weitere Informationen und zu den Ergebnissen der
Untersuchung der Wasserqualität an Kroatiens Badestränden
klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link. Insgesamt kann man
natürlich festhalten, dass die Wasserqualität in fast allen
Urlaubsgebieten Kroatiens sehr gut ist.
Immobilien in der Region Zadar | Privlaka, Petrcane,
Maslenica, Razanac, Sukosan
Die Region um die Stadt Zadar hat eine Einwohnerzahl von ca. 170.000. Nicht
nur Immobilien in der unmittelbaren Nähe zur Stadt Zadar, sondern auch
Immobilien in der weiteren Umgebung von Zadar z.B. in den Orten Razanac,
Vinjerac, Maslenica, Vinjerac, Nin, Privlaka, Petrcane liegen seit kurzer
Zeit im Trend. Es bietet sich ein großes Potenzial zur Wertsteigerung und
zur Vermietung an Touristen.
Entsprechend der touristischen Bedeutung des Raumes von
Zadar gibt
es hier ein vielfältiges Angebot an Immobilien:
Häuser, Villen, Wohnungen, Appartements, Bungalows und
Grundstücke. Die gegenwärtigen Immobilienpreise
im engeren Raum Zadar / Vir sind auf mittlerem kroatischen Niveau. Für einen Quadratmeter Wohnfläche für ein Haus muss man im Durchschnitt etwas über 2.300 Euro rechnen, für Wohnungen dagegen
etwas über. 2.000 Euro.
Selbstverständlich spielt die konkrete Lage des Objekts eine
überaus große Rolle: für Meerblick oder gar direkt am Meer zahlt man einiges mehr
- Grenze nach oben hin offen. Einen Überblick über die aktuellen Preise in ganz Kroatien
finden Sie hier: Quadratmeter
Immobilienpreise in Kroatien 2020
Am besten Sie beschreiben uns
einfach, was in etwa Sie suchen: die nähere Region, ob es
sich um Villa, Haus,
Wohnung oder Grundstück handelt, welche Lage, wieviel Wohnraum etwa, auch
was Sie nicht wollen, sowie das Budget, was in etwa dafür zur
Verfügung steht. Wir helfen Ihnen dann kostenlos und unverbindlich
bei der Suche - Sie zahlen erst bei Abschluss eines
Immobilien-Kaufvertrages - und auch
dann nur die übliche Maklergebühr - und natürlich
niemals doppelt an uns und unsere Partner.
Das ist ein Service von uns.
Weitere Veranstaltungen und Informationen zu Zadar und
Umgebung finden Sie hier
Allgemeine Informationen zu
Zadars Geschichte finden Sie
hier