Porec, Istrien: Moderne Neubau-Villa mit Pool und Meerblick
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Die wunderschöne Küstenregion um Porec bis Rovinj im an der beliebten Westküste Istriens ist ein besonders im Sommer stark frequentiertes Ziel von Touristen aus aller Welt, v.a. jedoch aus Mitteleuropa. Es gibt hier eine Vielzahl von touristischen Angeboten, Sportmöglichkeiten, Bootsfahrten, etc. Porec selbst ist eine malerische Hafenstadt, gelegen auf einer Halbinsel, mit einigen kulturellen Highlights wie z.B. der Euphrasia Basilika im antiken Zentrum der Stadt. Verwinkelte Gassen, zahlreiche Cafés, Restaurants und Souvenir-Shops sowie das milde Klima versprühen ein mediterranes Flair. Die Immobilienpreise haben hier eher gehobenes Niveau in West-Istrien. Mehr Informationen zu Immobilien in Porec, Istrien.
Mediterrane Villa mit Pool, Region Porec, Istrien
| Objekt ID | H2104 |
| Wohnfläche | ca. 230 m² |
| Grundstück | 1604 m² |
| Zimmer | vgl. Beschreibung |
| Meerblick | Ja |
| Ausstattung | Swimmingpool (ca. 50 m², Salzwasser), Sommerküche, Abstellraum, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Klimatisierung, Whirlpool |
| Lage / Region | Istrien - Porec Ruhige Umgebung in der Region Porec |
| Baujahr | 2022 |
| Distanz zum Meer | ca. 10000 m |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3 % + MwSt. |
| Kaufpreis | 1.220.000 EUR |
Moderne Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage bei Porec
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne Villa mit Swimmingpool und Meerblick in ruhiger Lage mit Blick auf das Meer in der Region Porec, Istrien.
Das Grundstück verfügt über 1607 m²; die Wohnfläche beträgt ca. 230 m²:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Toilette, Abstellraum, Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit je einem eigenem Badezimmer en-suite, große Terrasse (ca. 78 m²) mit Whirlpool
Im Außenbereich der Villa befinden sich ein Swimmingpool (ca. 50 m², Salzwasser) sowie eine Sommerküche. Die Entfernung zum Meeresufer beträgt ca. 10.000 Meter.
Bitte beachten: Beim Kauf entfällt die Immobilienerwerbssteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises für den Käufer. Bei Kauf als Firma besteht unter gewissen Umständen die Möglichkeit zum Vorsteuerabzug (25%).
Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung einer Besichtigung.
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Die wunderschöne Küstenregion um Porec bis Rovinj im an der beliebten Westküste Istriens ist ein besonders im Sommer stark frequentiertes Ziel von Touristen aus aller Welt, v.a. jedoch aus Mitteleuropa. Es gibt hier eine Vielzahl von touristischen Angeboten, Sportmöglichkeiten, Bootsfahrten, etc. Porec selbst ist eine malerische Hafenstadt, gelegen auf einer Halbinsel, mit einigen kulturellen Highlights wie z.B. der Euphrasia Basilika im antiken Zentrum der Stadt. Verwinkelte Gassen, zahlreiche Cafés, Restaurants und Souvenir-Shops sowie das milde Klima versprühen ein mediterranes Flair. Die Immobilienpreise haben hier eher gehobenes Niveau in West-Istrien. Mehr Informationen zu Immobilien in Porec, Istrien.
