Insel Brac, Dalmatien: Luxuriöse Villa im mediterranen Stil
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Die Insel Brac hat ca. 15.000 Einwohner ist die größte der Inseln Dalmatiens (drittgrößte Kroatiens) mit eigenem, sehr mildem Mikroklima. Sehr gute Erreichbarkeit: vielmals am Tag geht eine Fähre (ca. 40 Minuten) - und mit ca. 400 km² ist Brac groß genug, um genügend ruhige und einsame Ecken zu finden. Die kommunalen Immobilienrichtlinien hier wurden in den letzten Jahren gestrafft, was einen leichten Preisanstieg zur Folge hatte. Insgesamt jedoch ein mittleres Preisniveau für Immobilien. Weitere Immobilien auf der Insel Brac, Dalmatien.
Attraktive Luxusvilla mit Meerblick und Swimmingpool auf der Insel Brac, Split-Dalmatien
| Objekt ID | H1898 |
| Wohnfläche | ca. 337 m² |
| Grundstück | 400 m² |
| Zimmer | 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Ankleidezimmer, Lounge |
| Meerblick | Ja |
| Ausstattung | Videoüberwachung (smart steuerbar), Fußbodenheizuung (Danfoss), Klimatisierung (Daikin / Nexura), Solarpaneele (Weissmann SKOGO 408), Parklplätze, etc. |
| Lage / Region | Mittel-Dalmatien - Insel Brac |
| Distanz zum Meer | ca. 130 m |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3 % + MwSt. |
| Kaufpreis | 1.250.000 EUR |
Mediterrane Luxusvilla nahe dem Meeresufer, Insel Brac
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive Luxusvilla im mediterranen Stil nahe dem Meeresufer auf der Insel Brac in der Region Split-Dalmatien. Brac ist durch regelmäßige Fährverbindungen sehr gut mit dem Festland verbunden.
Die Villa befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und sie bietet eine Gesamtfläche von ca. 337 m² auf drei Etagen mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Schlafzimmer mit Badezimmer, Lounge, Badezimmer, Gäste-Toilette
1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Ankleidezimmer, Eingangsbereich, Gäste-Toilette
2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit je einem Badezimmer und einer Garderobe
Die Villa wurde in einem eleganten Mix aus traditionellen, dalmatinischen Elementen und modernem Design erbaut. Hochwertige Ausstattung u.a. mit Videoüberwachung (smart steuerbar), Fußbodenheizung, Klimatisierung (Daiking / Nexura), Solarpaneele (Weissmann) und einigen weiteren Annehmlichkeiten.
Die Entfernung zum Meeresufer beträgt nur ca. 130 Meter. Das Ortszentrum erreicht man in ca. 500 Metern Entfernung.
Der Verkäufer ist eine Firma, die eigens zu diesem Zweck errichtet wurde und auch gekauft werden kann. In diesem Fall verringert sich der Kaufpreis um 25%, d.h. auf 1.250.000 EUR
Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung einer Besichtigung.
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Die Insel Brac hat ca. 15.000 Einwohner ist die größte der Inseln Dalmatiens (drittgrößte Kroatiens) mit eigenem, sehr mildem Mikroklima. Sehr gute Erreichbarkeit: vielmals am Tag geht eine Fähre (ca. 40 Minuten) - und mit ca. 400 km² ist Brac groß genug, um genügend ruhige und einsame Ecken zu finden. Die kommunalen Immobilienrichtlinien hier wurden in den letzten Jahren gestrafft, was einen leichten Preisanstieg zur Folge hatte. Insgesamt jedoch ein mittleres Preisniveau für Immobilien. Weitere Immobilien auf der Insel Brac, Dalmatien.
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