Insel Brac, Dalmatien: Mediterrane Villa direkt am Meer
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Die Insel Brac hat ca. 15.000 Einwohner ist die größte der Inseln Dalmatiens (drittgrößte Kroatiens) mit eigenem, sehr mildem Mikroklima. Sehr gute Erreichbarkeit: vielmals am Tag geht eine Fähre (ca. 40 Minuten) - und mit ca. 400 km² ist Brac groß genug, um genügend ruhige und einsame Ecken zu finden. Die kommunalen Immobilienrichtlinien hier wurden in den letzten Jahren gestrafft, was einen leichten Preisanstieg zur Folge hatte. Insgesamt jedoch ein mittleres Preisniveau für Immobilien. Weitere Immobilien auf der Insel Brac, Dalmatien.
Mediterrane Luxusvilla mit Privatsphäre auf der Insel Brac, Dalmatien
| Objekt ID | H1125 |
| Wohnfläche | ca. 230 m² |
| Grundstück | 400 m² |
| Zimmer | vgl. Beschreibung |
| Meerblick | Ja |
| Ausstattung | Klimatisierung, Möblierung, Holzofen, Fußbodenheizung, 2 Parkplätze, Bootsanliegeplatz möglich (Nutzung) |
| Lage / Region | Mittel-Dalmatien - Insel Brac kleinerer Ort an der Nordküste der Insel |
| Distanz zum Meer | ca. 10 m |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3 % + MwSt. |
| Kaufpreis | 1.250.000 EUR |
Steinhaus-Villa in außergewöhnlicher Lage direkt am Meer, Brac
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine mediterrane Steinhaus-Villa in privater Lage in der ersten Reihe zum Meer in einem kleineren Ort an der Nordküste der Insel Brac, Dalmatien. Brac ist durch regelmäßige Fährverbindungen sehr gut mit der Festlandküste verbunden (Split - Supetar und Makarska - Sumartin).
Die Villa wurde im Jahr 1954 erbaut, 1974 erweitert und im Jahr 2003 vollständig renoviert. Die Gesamtfläche von ca. 230 m² verteilt sich zu ca. 116 m² auf den Innenbereich, zu ca. 70 m² auf den Weinkeller und zu ca. 45 m² auf Terrassen im Außenbereich.
Im Innenbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnbereich, eine Küche und ein Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern.
Die Villa wird inklusive der Einrichtung zum Verkauf angeboten und verfügt über Klimatisierung, Fußbodenheizung, Holzöfen und zwei Stellplätze im Außenbereich.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 400 m² bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
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Die Insel Brac hat ca. 15.000 Einwohner ist die größte der Inseln Dalmatiens (drittgrößte Kroatiens) mit eigenem, sehr mildem Mikroklima. Sehr gute Erreichbarkeit: vielmals am Tag geht eine Fähre (ca. 40 Minuten) - und mit ca. 400 km² ist Brac groß genug, um genügend ruhige und einsame Ecken zu finden. Die kommunalen Immobilienrichtlinien hier wurden in den letzten Jahren gestrafft, was einen leichten Preisanstieg zur Folge hatte. Insgesamt jedoch ein mittleres Preisniveau für Immobilien. Weitere Immobilien auf der Insel Brac, Dalmatien.
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