• Der Blick vom Obergeschoss der neuen Luxusvilla zum Verkauf bei Porec, Istrien. Immobilien mit Meerblick - Panorama Scouting
  • Die neue Villa im modernen Stil bei Porec besitzt einen großen Swimmingpool von 60m²
  • Die Sonnenterrasse der neuen Villa zum Verkauf in Istrien.
  • Ein Blick in das großzügige Wohnareal mit Essgruppe und open-plan Küche
  • Der Wohnbereich der Villa zum Verkauf bei Porec, Kroatien
  • Der Essbereich der Istrien-Villa zum Verkauf
  • Der Küchenbereich
  • Von den Schlafzimmern besteht ein hervorragender Ausblick - Luxusvilla H1021, Panorama Scouting
  • Ein Blick in eines der 4 Badezimmer

Region Porec, Istrien: moderne Luxus-Villa mit Pool

 
Porec - Region:

Die wunderschöne Küstenregion um Porec bis Rovinj im an der beliebten Westküste Istriens ist ein besonders im Sommer stark frequentiertes Ziel von Touristen aus aller Welt, v.a. jedoch aus Mitteleuropa. Es gibt hier eine Vielzahl von touristischen Angeboten, Sportmöglichkeiten, Bootsfahrten, etc. Die Immobilienpreise haben hier eher gehobenes Niveau in West-Istrien.

» Luxusvilla
» Swimmingpool 60m²
» Privatsphäre
» Porec



Neue Luxusvilla mit Privatsphäre, Region Porec, Istrien

Objekt ID  H1021
Wohnfläche ca. 210 m²
Grundstück ca. 946 m²
Zimmer
Wohnareal mit Essbereich und offener Küche, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, WC, Wirtschaftsräume
Meerblick Ja
Pool
Ja
Stellplätze
5
Möbliert
Ja
Klimatisiert
Ja
Ausstattung
Böden Parkett und gefliest mit Markenware, Möblierung (hochwertige italienische Markenmöblierung!) Solaranlage, zentrale Wärmepumpe, Pool (60 m²), Sonnenterrasse, Außenküche mit Essbereich, Garten, 5 Parkplätze, etc.
Lage / Region 
Istrien - Porec
ruhige Lage, Privatsphäre
Baujahr  2018 
Distanz zum Meer  ca. 12.000 m
Energieausweis  Klasse A
Provision 3 % + MwSt.
Kaufpreis 837.500 EUR

Neue luxuriöse Villa mit Privatsphäre, großer Swimmingpool und großzügige Aufteilung


Wir bieten hier ein Neubau-Villa mit Privatsphäre im Luxussegment an, in einem kleinen Ort nur ca. 12 km von Porec entfernt.

Das Objekt wurde 2018 auf einem Grundstück von 946 m² fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m², die sich auf 2 Ebenen verteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnareal mit Essbereich und offener Küche, 2 Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern und Terrasse, ein Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Lager und Heizungsraum.

Das Obergeschoss beinhaltet 2 Schlafzimmer mit jeweils en-suite Bädern und Terrassen, von denen aus sich ein herrlicher Blick über die Landschaft mit Olivenbäumen bis hin zum Meer bietet.

Die Ausstattung ist qualitativ sehr hochwertig: Parkettböden in Schlafzimmern und Fluren sowie Fliesen und Markenmöbel aus Italien, Sanitärausstattung von Grohe, Solaranlage von Bosch, Wärmepumpe von Mitsubishi etc.

Highlights im Außenbereich sind der Pool von 60 m² (!), eine Außenküche mit geräumigem Ess- und Aufenthaltsbereich für ca. 10 Personen, eine Sonnenterrasse von 120 m², 5 Parkplätze etc.

WICHTIG: Der Preis setzt sich zusammen aus 670.000 EUR plus MwSt. Da der Eigentümer eine Firma ist, ergeben sich hier Möglichkeiten, die 25% Mehrwertsteuer zu sparen, sei es durch eigene Firmengründung oder per "Firmenkauf" - bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.




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Porec - Region:

Die wunderschöne Küstenregion um Porec bis Rovinj im an der beliebten Westküste Istriens ist ein besonders im Sommer stark frequentiertes Ziel von Touristen aus aller Welt, v.a. jedoch aus Mitteleuropa. Es gibt hier eine Vielzahl von touristischen Angeboten, Sportmöglichkeiten, Bootsfahrten, etc. Die Immobilienpreise haben hier eher gehobenes Niveau in West-Istrien.






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