Region Orebic: Großes Grundstück direkt am Meer

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Halbinsel Peljesac - Region:

Die Halbinsel Peljesac liegt etwas nördlich von Dubrovnik und erstreckt sich ca. 70 km in das Meer hinaus. Sie wird bei Touristen immer beliebter. Peljesac hat ein sehr angenehmes Inselklima mit bergiger Landschaft und einem bedeutenden Weinbau. Dubrovnik ist in ca. 1-2 Stunden zu erreichen. Immobilienpreise auf Peljesac sind im Vergleich zur umliegenden Region Dubrovnik eher moderat - hängen jedoch stark von der Lage ab. Peljesac ist eine ruhige und wunderschöne Halbinsel - Immobilien bieten hier häufig einen traumhaften Ausblick auf das Meer und die malerische Küstenlinie der gegenüberliegenden Insel Korcula. Immobilien auf der Halbinsel Peljesac



Grundstück mit Naturidylle und Straßenzugang

Objekt ID G439
Grundstück 31580 m²
Meerblick Ja
Lage / Region Süd-Dalmatien - Halbinsel Peljesac
Distanz zum Ort ca. 1500 m
Provision 3 % + MwSt.
Kaufpreis 631.600 EUR

Landwirtschaftliche Fläche in Orebic, Süd Dalmatien

Das Grundstück liegt in einer idyllischen Bucht, die von einem Kiesstrand gesäumt ist und in geringer Entfernung zum nächsten Dorf liegt. Es gibt eine offiziell registrierte Zufahrtsstraße, die von natürlicher Vegetation und Wald umgeben ist.

Die Halbinsel Pelješac ist ein bedeutendes Weinanbaugebiet in Kroatien und bekannt für ihre erstklassigen Weine. Sie bietet zudem schöne Strände, historische Städte und malerische Dörfer, die die reiche kroatische Kultur und Tradition widerspiegeln.

Die Fläche des Grundstücks beträgt etwa 31.580 m² und ist derzeit als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Gemäß dem Bebauungsplan des Landkreises Orebić besteht jedoch die Möglichkeit, hier entweder ein Unternehmen oder einen familiären landwirtschaftlichen Betrieb zu errichten.

 

Dabei muss beachtet werden, dass die Mindestgröße des Grundstücks 3 Hektar (30.000 m²) beträgt, wobei es sich auch aus mehreren Grundstücken im gleichen Katasterkreis zusammensetzen kann. Die bebaubare Fläche ist auf maximal 400 m² begrenzt und auf das Erdgeschoss beschränkt, wobei die Gebäudehöhe 5 m nicht überschreiten darf.

Darüber hinaus ist die Errichtung eines vollständig unterirdischen Kellers mit einer Fläche von bis zu 1000 m² erlaubt. Das geplante Baugrundstück muss mindestens 1 Hektar groß sein, und der Bau sollte sich mindestens 100 m von der Küstenlinie entfernt befinden.


© Panorama Scouting - Immobilien Kroatien; + 49 8031 2341280, info@panorama-scouting.de, www.panorama-scouting.de


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