Insel Korcula: 2 Baugrundstücke mit Baugenehmigung

 
Insel Korcula - Region:
Die bei Touristen sehr beliebte Insel Korcula im Süden Dalmatiens liegt in der kroatischen Gespanschaft Dubrovnik-Neretva und hat eine Fläche von 279,03 km² und eine Einwohnerzahl von ca. 17.000. Die größten Ortschaften sind die Stadt Korcula, das Dorf Blato und Vela Luka. Die Insel ist bekannt für das milde Klima mit 2671 Sonnenstunden, die wildromantische Landschaft und das angebliche Geburtshaus des Entdeckers Marco Polo. Häufige Fähren nach Split und Peljesac. Die Preise der Immobilien auf Korcula haben mittleres kroatisches Niveau.
» Großes Potenzial
» Attraktive Lage
» Panorama-Meerblick
» Insel Korcula



2 Grundstücke optional mit Baugenehmigung, Insel Korcula, Süd-Dalmatien

Objekt ID  G261
Grundstück 420 m²
Meerblick Ja
Lage / Region 
Süd-Dalmatien - Insel Korcula
Südküste der Insel Korcula
Distanz zum Meer  ca. 200 m
Provision 3 % + MwSt.
Kaufpreis 95.000 EUR

2 Baugrundstücke optional mit Baugenehmigung für z.B. zwei verbundene Villen in exklusiver Lage auf der Insel Korcula in Süd-Dalmatien


Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei angrenzende Baugrundstücke mit je 420 m² Fläche in Hanglage, nur ca. 200 Meter von Hafen und Strand entfernt. Es bietet sich ein weitläufiger, offener Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. 
Der Preis für jedes der beiden Grundstücke beträgt 95.000 EUR.
 
Genehmigt wurde für das Gesamtgrundstück der Bau von zwei verbundenen Villen mit je zwei Wohneinheiten.
Auf Basis dieser Baugenehmigung können auch kleinere Häuser / Villen errichtet werden, pro Parzelle ein Bungalow mit 87 m² Wohnfläche bis hin zu einer Villa von 217 m². 
 
Für den Kauf von beiden Grundstücken zusammen mit einer Grundstücksgröße von dann 880 m² ergibt sich eine Bebaubarkeit von einem Bungalow von 187 m² bis zu einer Villa von 464 m² Wohn-Nutzfläche. Der Preis beträgt in diesem Fall 190.000 EUR

Wenn die bestehende Baugenehmigung (2016) "benutzt"wird, ist ein Baubeginn des entsprechendes Objektes innerhalb von sechs Jahren (bis 2022) erforderlich, bei Fertigstellung innerhalb von zwei Jahren. 
 





© Panorama Scouting - Immobilien Kroatien; + 49 8035 9559306, info@panorama-scouting.de, www.panorama-scouting.de


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Die bei Touristen sehr beliebte Insel Korcula im Süden Dalmatiens liegt in der kroatischen Gespanschaft Dubrovnik-Neretva und hat eine Fläche von 279,03 km² und eine Einwohnerzahl von ca. 17.000. Die größten Ortschaften sind die Stadt Korcula, das Dorf Blato und Vela Luka. Die Insel ist bekannt für das milde Klima mit 2671 Sonnenstunden, die wildromantische Landschaft und das angebliche Geburtshaus des Entdeckers Marco Polo. Häufige Fähren nach Split und Peljesac. Die Preise der Immobilien auf Korcula haben mittleres kroatisches Niveau.





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