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Immobilien Kroatien - Haus in Dalmatien kaufen - H501 - Panorama Scouting.

Ugljan: Haus nahe am Meer, Bootsanleger, Gästehaus

 
Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok - Region:
Die Inseln des Zadar-Archipels Ugljan und Pasman (Brücke) sind quasi die 'Hausinseln' der Zadar/Sukosan-Region mit kurzem und häufigem Fährverkehr. Dugi Otok liegt dagegen an der offenen Adria und hat einen anderen, sehr reizvollen landschaftlichen Charakter. Die Immobilienpreise auf diesen Inseln haben ein mittleres, stark lageabhängiges Niveau.
» Panorama-Meerblick
» Attraktive Lage
» Bootsliegeplatz
» Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok



Insel Ugljan: Steinhaus mit Bootsanleger und Gästehaus

Objekt ID  H501
Wohnfläche ca. 185 m²
Grundstück 500 m²
Zimmer 
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Küchen, Esszimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum
Meerblick  Ja
Ausstattung 
Stadtwasser plus Zisterne, Elektrizität, Septikgrube, Heizung elektrisch u. Kamin, Fußbodenheizung Badezimmer, Infrarot Wandteppich, Klimaanlagen, Böden gefliest, Bootsliegeplatz 6m Breite, Carport mit 2 Stellplätzen, Wintergarten, mediterraner Außenberei
Lage / Region 
Nord-Dalmatien - Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Regelmäßige Fährverbindungen von und nach Zadar + Biograd (Dauer: ca. 20 Minuten) // Gute Erreichbarkeit über den Flughafen Zadar, größere Marina nahe dabei
Distanz zum Meer  ca. 100 m
Energieausweis  Klasse C
Provision 3 % + MwSt.
Kaufpreis 285.000 EUR

Steinhaus + Gästehaus mit idyllischem Garten zum Verkauf in Panorama-Lage auf der Insel Ugljan, Zadar-Dalmatien


Wir freuen uns,Ihnen hier eine sehr interessante Immobilie nahe am Meer mit Bootsanleger und Gästehaus auf der "Hausinsel" von Zadar mit beinahe stündlichen Fährverbindungen anbieten zu können. 

Dieses Steinhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 185 m² und wurde auf einem 500 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche des Hauses (ca. 135 m²) verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und eine dalmatinische Konoba. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum, der Wintergarten und eine 30m² große Terrasse mit freiem Blick auf den Hafen und das Meer. Das Haus wurde 2006 aufwendig kernsaniert. Direkt neben dem Haus befindet sich noch ein Gästehaus mit ca. 50 m² Wohnfläche - ideal zur Unterbringung von Feriengästen. Das Gästehaus besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einer Terrasse (16 m²) im Obergeschoss.

Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. Fußbodenheizung, Schwedenofen, Außendusche, Einbauküche, etc.

Im Außenbereich befindet sich ein mediterraner, gepflegter Garten und ein Carport mit zwei Stellplätzen. Im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein ca. 100 m entfernter Bootsliegeplatz für kleinere Boote. Nächster Strand in ca. 150 m Entfernung, zum Hauptstrand (Sandstrand) des Ortes sind es ca. 850 m, zur neuen "großen" Marina etwa 400 m.

Es besteht auch die Möglichkeit, nur das Haupthaus mit 400m² Grundanteil zu kaufen: für 225.000 EUR.



© Panorama Scouting - Immobilien Kroatien; + 49 8035 9559306, info@panorama-scouting.de, www.panorama-scouting.de


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Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok - Region:

Die Inseln des Zadar-Archipels Ugljan und Pasman (Brücke) sind quasi die 'Hausinseln' der Zadar/Sukosan-Region mit kurzem und häufigem Fährverkehr. Dugi Otok liegt dagegen an der offenen Adria und hat einen anderen, sehr reizvollen landschaftlichen Charakter. Die Immobilienpreise auf diesen Inseln haben ein mittleres, stark lageabhängiges Niveau.





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