Immobilien in Istrien kaufen | Panorama Scouting

Wer in Istrien eine Immobilie sucht, hat sich eine Region ausgesucht, in der schon traditionell eine erhöhte Internationalität und offene Mentalität anzutreffen ist. Obwohl Teil des kroatischen Staatsgebiets, sind nur etwa 72% der Einwohner Kroaten. Sie möchten, dass wir nach einer passenden Immobilie in Istrien für Sie suchen?

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  • Wohnung mit Panorama-Meerblick bei Porec, Istrien, KroatienIstrien, Region Porec, 330.000 EUR
  • Hausetage mit Panorama-Meerblick, Istrien, KroatienLovran, Istrien / Kvarner, 290.000 EUR
  • Luxus-Villa am Meer, Istrien2.300.000 EUR
  • Studio mit Meerblick, Opatija90.000 EUR
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Häuser und Wohnungen

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Immobilien in Istrien - Panorama Scouting - Kroatien Immobilien

Immobilienpreise Istrien

Durchschnittliche Immobilienpreise in Istrien und Informationen zum Thema Immobilienerwerb in Kroatien
Eine Immobilien in Opatija erwerben - Panorama Scouting.

Informationen über Istrien

Historie, Einwohnerzahlen, Strände, Städte und weitere nützliche Informationen zur Halbinsel Istrien.
Badestrände in Opatija und Umgebung Kroatien

Istrien: Allgemeine Informationen

Die Halbinsel Istrien umfasst als geografischer Begriff die gesamte Halbinsel zwischen dem Golf von Triest, der Küste Sloweniens bis zum Gebiet um Rijeka mit einer Fläche von 3.476km². Das im engeren Sinne kroatische Istrien erstreckt sich von der slowenischen Landesgrenze bis kurz vor Rijeka, administrativ ist es es sogar noch weniger (2.813 km²): die Gegend um Opatija gehört in diesem Sinn nicht zur Gespanschaft (Bezirk, zupanija) Istra, sondern zur Kvarner Bucht (Primorje Gorski). Wir sprechen in der Folge eher vom geografischen Istrien.



Das touristische Istrien bezeichnet einen etwa 25km breiten Landstrich plus die Inselchen an der 537 km langen Küste der Halbinsel. Grob gesagt gliedert sich die Region in ein recht flaches Gebiet in West-Istrien und ein landschaftlich abwechslungsreiches Ost-Istrien, mit teilweise fjord-ähnlichen Buchten und Abhängen bis ans Meer des bis zu 1.400m hohen Ucka-Gebirges.  An der Westküste entlang von Norden nach Süden gibt es die Unterregionen Umag/Novigrad, Porec, Vrsar/Funtana, Rovinj, und vom Süden die Ostküste hoch Pula/Medulin, Labin/Rabac,Opatija/Lovran.

Istrien ist mit jährlich 2.380 Sonnenstunden klimatisch sehr günstig gelegen. Im Sommer wird es in der Regel nicht zu heiß, während die Winter im Küstenbereich mild sind. Im nördlichen und mittleren Teil istriens liegen die Orte meist auf markanten Hügeln, was der Landschaft besonderen Reiz gibt.Die Meerestemperaturen variieren vom März mit ca. 9 Grad Celsius bis zum August mit ca. 23-24 Grad Celsius. Entlang der Küste gibt es vom Bewuchs her viel Kiefernwälder und die typische grüne Macchia mit Steineichen und Erdbeerbäumen. Insgesamt besteht Istrien zu mehr als eienm Drittel aus Wäldern.

Strände in Istrien mit der blauen Flagge

Umag / Novigrad Porec:  Rovinj:  Pula: Labin: 
 Kanova  FKK Ulika   AC Valkanela   Ambrela   Maslinica 
 Katoro   Hotel Laguna Metrada   AC Porto Sole   Brioni   Lanterna 
 Laguna Stella Maris  Hotel Delfin   AC Vestar   Histria   St. Andrea 
 Karpinjan    Bijela Uvala   TN Amarin   Bi-val   Girandella  
 Hotel Maestral   Zelena Laguna   TN Amarin     
 AC Sirena     Donji Spadici   AC Polari     

Für weitere Informationen zu den beliebten Stränden in Istrien und zu den Ergebnissen der Untersuchung der Wasserqualität an Kroatiens Badestränden klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link. Insgesamt kann man natürlich festhalten dass die Wasserqualität in fast allen Urlaubsgebieten Kroatiens sehr gut ist.


Immobilien in Istrien liegen seit Jahren im Trend.

In Istrien leben ca. 210.000 Menschen - im Sommer durch den Tourismus natürlich viel mehr. Wirtschafltiches Zentrum ist die Hafenstadt Pula mit ca.60.000 Einwohnern an der Südwestspitze der Halbinsel, das administrative Zentrum ist Pazin mit knapp 10.000 Einwohnern.

Immobiliensuche in Kroatien nach Ihren indivduellen Angaben.

Deutlich sind die Hinterlassenschaften der Römer auf der Halbinsel Istrien erkennbar. Auf dem obigen Bild kann man die Arena von Pula sehen. Der Auftrag der Erbauung des Amphitheaters in Pula fand unter dem römischen Kaiser Augustus (63 v. Chr. - 14 n.Chr.) statt - Augustus war der Nachfolger von Gaius Julius Caesar. Die Arena hat eine Kapazität von ca. 23.000 Besuchern und ist das sechstgrößte seiner Art. Heute wird die Arena vielfältig benutzt, z.B. für das Pula Film Festival oder Theatervorführungen.

Immobilienpreise in Istrien

Entsprechend der touristischen Bedeutung der Insel gibt es in Istrien ein vielfältiges Angebot Angebot an Immobilien: Häuser, Villen, Wohnungen, Appartements, Bungalows und Grundstücke. Die gegenwärtigen Immobilienpreise in Istrien sind auf mittlerem kroatischem Niveau. Einen Überblicküber die aktuellen Preise in ganz Kroatien finden Sie hier: Immobilienpreise in Kroatien 2017

Am besten Sie informieren uns bzw. beschreiben einfach, was in etwa Sie suchen: die nähere Region, Villa, Haus, Wohnung oder Grundstück, welche Lage, wieviel Wohnraum etwa, auch was Sie nicht wollen, sowie das Budget, was in etwa dafür zur Verfügung steht. Wir helfen Ihnen dann kostenlos und unverbindlich bei der Suche - Sie zahlen erst nach Abschluss eines Immobilien-Kaufvertrages  - und auch dann nur die übliche Maklergebühr - und natürlich niemals doppelt an uns und unsere Partner. Das ist ein Service von uns.


Veranstaltungen und Informationen zur Arena Pula
Informationen zur Geschichte Istriens finden Sie unter dem Link.
Region Novigrad, Istrien: Attraktives Steinhaus, 747.500 EUR
Region Porec, Istrien: Appartement mit Balkon, 280.000 EUR
Region Porec, Istrien: Wohnung mit Meerblick, 285.000 EUR
Region Umag, Istrien: Maisonettewohnung mit Meerblick, 200.000 EUR
Region Umag, Istrien: Exklusive Villa mit Privatsphäre, 1.950.000 EUR
Region Pula, Istrien: Villa direkt am Yachthafen, 2.450.000 EUR
Liznjan, Istrien: Haus mit 2 Etagen und Meerblick, 250.000 EUR
Medulin, Istrien: Appartement mit Meerblick, 180.000 EUR
Umag, Istrien: Appartement in erster Reihe zum Meer, 250.000 EUR
Pula, Istrien: Villa mit Swimmingpool in Meernähe, 550.000 EUR
Porec Region: Neubau-Wohnung im Erdgeschoss, 179.000 EUR
Porec-Visnjan, Istrien: neuere Steinvilla mit Pool, 550.000 EUR
Region Umag, Istrien: Wohnung mit schönem Meerblick, 179.000 EUR